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海洲朗郡楼盘广告陷阱下的坚守者

发布时间:2021-01-07 20:50:35 阅读: 来源:启闭机厂家

摘要: 要说以前淮安人买房最注重价格那是一点都没错的,但是现在随着经济水平的不断提高,人们购房也变得逐渐理性,更多的会注重价格至外的一些方面。

要说以前淮安人买房最注重价格那是一点都没错的,但是现在随着经济水平的不断提高,人们购房也变得逐渐理性,更多的会注重价格至外的一些方面。但是,由于很多买房的朋友并不是很了解房产这个行业,从而有时候总会不经意间就被一些开发商的广告给忽悠了。尤其是最近一些不时爆出业主维权问题,更是让一些准备买房的朋友们感到很苦恼。所以,今天我们就给大家来分享一下那些买房宣传广告中最常见也最容易掉入的陷阱和一些实在的楼盘推荐。

陷阱一:看清价格陷阱与噱头营销

不少的楼盘都会利用一些看似非常合理的噱头来作为自己营销的幌子:比如市面上常见的”首付1万起“!往往购房者真的去了售楼部才发现,低价噱头的附加条件往往比正常买房还复杂还要贵一些!很多楼盘广告,常常在醒目的位置标一个令人心动的价格,而在不显眼的位置注明价格不包括审批费、配食费、绿化费等,就这一个“等”字的丰富内涵,令不少预付购房款的人捶胸顿足。

陷阱二:实景图片陷阱

广告上登载的现场实景图片和户型设计漂亮的模型场景,也是房地产广告中常见的部分,并且总是很诱人。当购房者拿着开发商设计的平面图时,陷阱在不知不觉中就已经布置好了。被随意放大的绿化、适当加宽的楼距,缩小的家具配罝示意图,使购房者不知不觉中进入角色。尤其是期房购买者在入住时才发现,现实和图纸是两回事!!

陷阱三:地理位置陷阱不可不防

房地产广告为了证明物业升值潜力或交通便利,往往附一个房产的地理位置图,并在图中说明“交通便利,直通繁华市区,距市中心多少千米,乘车仅需X分钟”,给人的感觉是近在咫尺。然而,实际的情况是这里的车程要么少报,要么说的是在交通畅通无阻,时速达到100千米的状况下的“理论时间”。

陷阱四:赠送陷阱

有的开发商向消费者许诺赠送全套厨房设备和卫生设备,但是待购房者人住后才发现所赠送的都是些残次品,而开发商此时则又赚了一笔设备商品的利润。

如今,房地产广告已成为房地产市场中常用和有效的促销手段。促销策略也常常只有以广告促销为载体才能获得广而告之的传播效果,所以很多促销中的法律纠纷都会涉及广告促销的内容。为避免发生纠纷,作为购房者应以防为上。

陷阱五:绿化和配套设施陷阱

很多小区广告都号称花园,但实际绿化面积极小,根本无法称之为花园,有些称绿化面积占××%,但实际交付使用时并没有达到该绿化比例。一些楼盘广告中往往罗列出许多并不具备或后几期开发尚不明确的配套设施。等到收房时才发现与当时的承诺相差很大,建造的游泳池其实是个小水池,购物广场只是个百货超市,所谓的医疗和教育也是了无踪影等。

淮安各种广告陷阱下的坚守者—海洲朗郡

海洲朗郡项目由淮安晨丰房地产开发有限公司投资开发,总投资50000万元,由淮安晨丰房地产开发有限公司自筹。项目位于淮安市延安东路北侧,航运路东侧,占地面积62737平方米,规划建筑面积为186592.9平方米。2011年5月20日通过竞拍获取该地块国有土地使用权,土地使用性质为商业、金融业和住宅。建筑容积率为2.5,建筑密度为≤30%,绿地率为≥30%。

海洲朗郡优势盘点

一:严格的人车分流系统

二:毗邻优秀名校,让孩子赢在起跑线上

三:多方认证可查的优惠政策

四:实力强劲的开发企业及完善的服务团队

五:便利的交通出行,方式综合路线多向

六:满足一切生活需求的配套设施

最重要的一点,现在海洲朗郡与房窝窝强势合作:推出直减六万,二房二万,三房三万大型优惠活动。

小编提醒:

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