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商业地产多元化发展主题乐园或成下一个商业模式-【新闻】

发布时间:2021-05-28 15:54:57 阅读: 来源:启闭机厂家

商业地产多元化发展:主题乐园或成下一个商业模式

1月14日,戴德梁行举办2014年第四季度媒体发布会,就环球影城落地北京,以及主题乐园商业的发展潜力做了解析。

主题公园在国内受到热捧,随着环球影城主题公园隆重来华,DTZ戴德梁行幸获客户委托,为环球影城主题公园的商业项目“城市大道”提供前期商业顾问服务,这也预示着本行商业地产团队进入多元化商业服务的新阶段。

环球影城主题公园是美国环球电影公司旗下的大型主题公园,与环球嘉年华和迪士尼乐园并称为世界三大娱乐主题公园。北京环球影城主题公园是北京的重点建设项目之一,将由北京首寰文化旅游投资有限公司和美国康卡斯特NBC环球公司旗下的环球主题公园及度假区集团合资拥有,预计2019年建成营业。北京环球影城将是环球影城在全球的第5个、亚洲第3个主题公园,总规模也是目前项目中最大的一个。

DTZ戴德梁行商业地产部助理董事孟祎表示:“环球影城城市大道项目是一个全新的商业类型,包含丰富而独特的商业、餐饮及娱乐体验。这项委托对我们商业团队来说既是挑战也是契机,让我们得以从传统商业服务向新型商业、体验型商业、旅游商业服务转型,完善我们的服务体系,并协助把全新商业体验引入至中国市场。”

“主题乐园的商业是乐园的延伸,提供予游客及消费者一种更加直接的感官体验。相比传统商业,消费者在主题乐园里的消费实力更加强大,因此我们认为主题乐园的商业拥有非常大的潜力。”至于主题乐园的商业应该如何定位和发展,孟袆表示,首要的是在做好乐园配套和单纯商业之间寻找一个平衡,依靠设计、业态、品牌等多个方面打造商业独特的亮点;其次,国际主题乐园进入中国,需要顾及中国本土市场的发展情况,也需要因地适宜地调整转变,比如针对中国90后、00后新生代客群的消费喜好、北方季节性对室外商业的制约因素等。”

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