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外国买家购澳洲房地产资金倍增手表

发布时间:2019-12-04 14:06:11 阅读: 来源:启闭机厂家

外国买家购澳洲房地产资金倍增

(悉尼综合电)澳大利亚房地产业过去两年深受外国投资者的青睐,2012至2013年,外国投资者购买转售房的资金增加了一倍,重新拉动澳洲房地产市场的复苏。

《澳洲人报》报道,澳洲外国投资局公布的最新数据显示,在金融危机爆发期间,外国投资者购买转售房的数额增加了八倍。

上一财政年,外国人购买的转售房达5091套,总额为54亿美元(约68亿新元),创下历来新高。在2009至2010年,外国人只购买647套转售房,总额为8亿1000万美元。

至于新房子,外国买家则在上财政年买了4499套新房,总额达29亿美元,比3年前增加了一倍多。

墨尔本和悉尼是深受外国人喜爱的地方,购房交易有近半是这两个城市的房子。来自亚洲的外国买家一直都瞄准靠近市区和悉尼北岸的地点。

外国买家中

中国人列第一位

上财政年,外国买家中,中国买家排第一位,他们花费59亿美元进行房地产投资。

报道说,外国买家去年购买的土地增加一倍,达到14亿美元。这些土地是供发展和收为土地库存。

外国投资局的数据是官方首次证实外国买家对澳洲房地产的投资额快速增加,不过商业房地产并不受落,来自外国的投资额下降了一成多。

当局去年只允许发展商把50个总值57亿美元的新房产项目直接卖给外国人。

按照澳洲的条例,外国买家只可以购买获得官方允许的房产项目,如果他们是“暂住居民”,就只能购买转售房。

房地产分析员认为,中国推出限购房屋政策,促使中国买家对澳洲房地产的需求增强,包括对土地的殷切需求。而有不少中国买家是所谓的商业移民,他们多数留在中国做生意,老婆与孩子则到澳洲念书与生活。

分析员透露,亚洲买家喜欢购买崭新的住宅单位,位于悉尼北岸的昂贵房产也深受他们的喜爱。

此外,外国投资局的数据显示,上财年外国投资者对矿产的投资额达到450亿美元,比之前一年下降了12.6%。

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